事業用物件を貸したい(テナント・オフィス・倉庫)

テナント、オフィス、倉庫など
事業用物件を貸したいオーナー様へ

入居者の募集や物件の管理でお悩みはございませんか？

・なかなか入居者が決まらない…
・入居後のトラブルやクレームが絶えない…
・滞納時の対応に疲れた…
・退去時の精算に折り合いがつかない…

そんなお悩みを持つオーナー様へ
不動産会社に仲介・管理を任せてみませんか
当社なら募集～退去までトータルにお任せ！！

当社が選ばれる理由

充実した数の物件写真

当社では、物件探しをしているお客様が「パッと見てわかる」ということを大切に、豊富な点数の写真をネットに掲載しております
外観写真と間取り図があれば掲載は開始できますが、それだけでは物件の魅力は伝わりません
執務/店舗スペース、エレベーターやトイレ、給湯室、キッチンなど共用部分や設備部分もしっかり撮影＆掲載いたします

専任スタッフによる対応

当社では、居住用物件と事業用物件にそれぞれ専任のスタッフを配属しています
専任スタッフが物件のひとつひとつを直接調査するため、可能業種や居抜きの可否、物件に合わせたPRコメントの挿入など、物件探しをしている方が求められている情報を余すことなくお伝えできます
先述の写真点数含め、掲載の質にこだわっています

県内有数の管理戸数

当社は、平成3年から地元に密着して不動産物件を扱ってきた経験とともに、全国展開するFCのネットワークを通じ、着実に実績を積んでまいりました
おかげさまで事業用物件の管理戸数は現在約140戸
仲介だけでなく、管理会社としてのノウハウも豊富なことから、賃借人・賃貸人双方の要望やお悩みをスムーズにキャッチできます

引渡しまでの流れ

1お問い合わせ・ご相談

ご来店、電話、メール、HP、LINE等でお気軽にご相談ください
ご所有の事業用物件について、専任スタッフがヒアリングさせていただきます
平面図やその他資料がございましたら、ご準備をお願いいたします

　　　
2物件調査・賃料設定

物件に赴き、外観・内観・共用部等を撮影しながら状況を確認いたします
オーナー様のご意見と、周辺相場などを鑑みて賃料の設定をいたします

　　
3入居者募集

自社HPや各種ポータルサイトにて物件情報を掲載
媒体を増やすことで、閲覧の機会を増やします
物件の鍵をお預かりさせていただければ、内覧の際は当社スタッフがご案内いたします

　　
4入居者申込・審査

入居希望のお客様より申込書を受け取り後、オーナー様へご報告いたします
同時に、保証会社の審査もおこないます
5契約の締結

入居者様から必要書類、契約書類、決済金を受理し、オーナー様に押印をいただきます

　
6物件の引き渡し

入金確認後、入居者様へ鍵の引き渡しをおこないます
7管理・更新・解約・募集
当社に管理をお任せいただける場合、下記の対応や手続きもおこないます
※別途管理委託契約が必要です
- 【管理】
- 入居中の家賃管理(集金・滞納対応等)、クレームやトラブル、その他要望があった際の窓口として応対いたします
- 【更新】
- 入居者様に更新手続きの書面を送付し、契約の更新をおこないます
- 【解約】
- 解約時の立会い・原状回復費用の見積もり後、敷金・追加費用等の精算をおこないます
- 【募集】
- 退去を把握しているため、次の入居に向けてスムーズな募集開始が可能です