みなさまこんにちは！徳島県にありますアパマンショップ徳島田宮店・鴨島店の「ありがとうございます株式会社」です。
今年も残すところあと一ヶ月を切りましたね！みなさまやり残したことはございませんか？
さて、本日は「よくリノベーション物件って耳にするけど一体なに？」「メリットやデメリットはあるの？」という方必見のリノベーション物件についての解説をしていこうと思っております。
お部屋探しをする際にぜひ参考にしてみてくださいね★
リノベーション物件とは？
リノベーション物件とは、築年数が古い建物を大規模な工事によって性能や付加価値などを高めた賃貸物件のことを言います。
リノベーション物件のメリット・メリットは？
- ★メリット★
- ・内装が綺麗でデザイン性が高い
- 外観は古く見えても、内装は新築同様に綺麗です。付加価値として内装デザインにこだわった物件も多くあります。また、キッチンやお風呂、セキュリティなどの最新の設備が備わっている事が多いです。
- ・新築物件よりも家賃が安い
- 内装や設備面で優れていても、建物自体はある程度築年数が経過しているため、一般的に新築の相場よりも家賃が安い傾向にあります。予算的に人気エリアで新築の賃貸物件を探すのは難しくとも、リノベーション賃貸物件であればご希望の予算に近い物件を見つけることができるかもしれません。
- ☆デメリット☆
- ・耐震基準に満たしていない可能性がある
- リノベーション賃貸物件は築年数が古い物件が多く、現在の耐震基準を満たしていない可能性があります。旧耐震基準をもとに建てられた物件の場合、現在の耐震基準をもとに建てられた物件よりも耐震性で劣ります
- ・機密性に欠ける可能性がある
- リノベーション賃貸物件のように古い建物は機密性に欠けることがあります。サッシや躯体までは変更できないこともありますので、空調の効率は少し劣るかもしれません。
以上、リノベーション賃貸物件のメリット・デメリットを一部ご紹介しました。リノベーション賃貸物件は室内の綺麗さやデザイン性などの面でメリットがあります。ただ、建物の古さゆえのデメリットもあります。それぞれを正確に把握して、希望に合った物件を選ぶためにも不動産スタッフに相談しましょう。
当社は 徳島県内のエリアを問わず、 ほぼ全域の賃貸物件や賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建ての情報だけでなく、デザイナーズ賃貸やリノベーション物件、高級マンション、ペット可物件など、お客様のニーズに合わせた物件をご紹介します。
徳島県徳島市で賃貸物件をお探しの際は、お気軽に『アパマンショップ徳島田宮店 ありがとうございます株式会社』までご相談ください。
また、県西部には「アパマンショップ鴨島店」もございますので、県西部での物件探しもお任せください。