みなさまこんにちは！徳島県にありますアパマンショップ徳島田宮店・鴨島店の「ありがとうございます株式会社」です。
賃貸物件を探される際に、1階と2階以上のどちらかにすべきか悩まれる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件における1階と2階以上のメリットデメリットを開設していこうと思います！！
1階のメリット・デメリット
- ★メリット★
- ・1階の場合、2階と比べて家賃が安い傾向にあります。同じ設備や間取りでも1階のほうが安い物件も多数あります。また、1階の部屋には下の階がないため、階下に気を遣う必要もありませし、たくさんの荷物の運び込みも2階に比べると容易です。
- ☆デメリット☆
- ・防犯性の部分が挙げられます。1階は他の階と比べて侵入がしやすいため、防犯面が気になる方もいらっしゃるでしょう。また、地上との距離が近いため、夏場は虫が発生しやすいかもしれません。
2階のメリット・デメリット
- ★メリット★
- ・まわりにある建物の日陰になることが少ないため、日当たりが良い可能性があります。風通しも良い傾向にあり、洗濯物も乾きやすいでしょう。また、1階と比べて虫の発生や外部から侵入されるリスクも低いです。
- ☆デメリット☆
- ・先述した通り1階よりも家賃が高い傾向にあります。トラブルを避けるために階下への騒音も気にする必要があるでしょう。また、引越しにおける搬入も1階よりは大変になる傾向にあります。
以上、賃貸物件における1階と2階以上のメリットとデメリットを解説しました。今回ご紹介したメリット・デメリットが必ずしもどの物件に当てはまるわけではありません。物件によっては1階でも防犯性がしっかりとした物件もあります。そのため、気になる物件は必ず内見をして、わからないことがあれば不動産スタッフに相談しましょう。
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