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2024年8月1日ペット可の賃貸物件を探す際のポイントは？
お客様の中には「引越しを機にペットを飼い始めたい」「今よりいいお部屋で愛するペットと暮らしたい」と考えている方もいらっしゃるでしょう。 その際、どのようなポイントに着目して賃貸物件を探せば良いのでしょうか？ 今回は、ペット可の賃貸物件を探す際のポイントを4つ取り上げてご紹介します！ ポイント① 飼育できるペットや頭数の確認 「犬は飼えるけど猫は飼えない」「多頭飼いはNG」「体重10kg以内」など物件によって飼育できるペットの条件は異なります。そのため、自分が飼いたいペットと一緒に暮らすことができる物件であるかどうかを事前に確認しておくことがポイントです。 ポイント② 防音対策を行う ペットを飼う際、鳴き声は避けられないでしょう。防音設備が整っていない物件も多くあります。そのため、あらかじめ防音設備についても確認しておくのがオススメです！ 自分でできる対策としては「カーペットやじゅうたんを敷く」「遮音シートを活用する」などが挙げられます。 ポイント③ 間取りに余裕を持つ 飼育するペットによって異なりますが、自分だけで暮らす場合より余裕のある間取りが必要です。ペットがストレスをため込まないよう、ある程度のスペースがあると良いでしょう。 目安としてペット用に1部屋あると安心です。 ポイント④ ペット可以外の条件を減らす ペットと一緒に暮らすための賃貸物件を探す際は「ペット可」以外の条件をできる限り減らすことをオススメします。 そもそもペット可の賃貸物件数はそこまで多くありません。それに加えて様々な条件を設定してしまうと、なかなか物件を見つけることができなくなってしまう可能性があります。 以上、ペット可の賃貸物件を探す際のポイントを4つ取り上げてご紹介しました。ご自分でペット可の賃貸物件を探してみても、なかなか見つからないこともあると思います。ペット可の賃貸物件探しで悩まれた際は、ぜひ当社までお越しください。 当社は 徳島県内のエリアを問わず、 ほぼ全域の賃貸物件や賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建ての情報だけでなく、デザイナーズ賃貸やリノベーション物件、高級マンション、ペット可物件など、お客様のニーズに合わせた物件をご紹介します。 徳島県徳島市で賃貸物件をお探しの際は、お気軽に『アパマンショップ徳島田宮店 ありがとうございます株式会社』までご相談ください。また、県西部には「アパマンショップ鴨島店」もございますので、県西部での物件探しもお任せください。 ペット可物件を探すならこちら
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2024年1月24日
デザイナーズ
「デザイナーズ物件」といえば、まず思いつくのがオシャレな外観やお部屋。もともとは建築家がこだわって設計した、優れた集合住宅のことを指していましたが、現在はオシャレな見た目や設備を指していることが多いです。賃貸住宅でも住まいにこだわりたい、気分の上がるお部屋で過ごしたい、そういった方に人気です。ただオシャレな反面、生活動線や暮らし自体の質を考えられていない物件があることも確か。徳島ではあまり見かけないですが、デザイナーズ物件の特徴としてよく聞くデメリットは・・・ ・バスルーム、トイレ、洗面脱衣所が一体型・ベランダ/バルコニーがない・バスルームがガラス張り・収納が少ないといったところです。普段から屋内干し、物が少なく収納を要しないといった方や、来客を想定していない人、開放的なバス・トイレでも落ち着ける方にはデメリットとも言えないでしょうか。私自身もオシャレな家やお部屋はすごく憧れがありますが、あくまでも【生活する場所】ということを念頭に置いて、お部屋選びをするのが重要だと思います。住居としての実用性を考慮した上で、自身の性格やライフスタイルに合ったお部屋を見つけることができれば、デザイナーズ物件だからといって「生活しにくい」といった問題や後悔を抱えることもないのではないでしょうか。徳島県でデザイナーズ物件を探す際はぜひ弊社をご活用ください。 弊社スタッフが皆様の理想のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます。 弊社取り扱いのデザイナーズ/リフォーム・リノベーション済み/個性派物件はコチラオシャレ物件紹介特集
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2023年6月21日
二人暮らし用の賃貸物件を探す際のポイント
こんにちは(*’▽’) 不可指数MAXのこの時期、体調は崩されていませんか？☔ さて今回のテーマは『二人暮らし用の賃貸物件を探す際のポイント』です。 二人暮らし用の賃貸物件を探す際、「お互いの職場・学校までの距離」や「周辺施設」などについては気にする方がほとんどでしょう。では、その他にどのようなポイントを押さえれば良いのでしょうか？ 《間取りが1LDK以上》 実際のライフスタイルによってオススメの間取りは異なりますが、2人暮らしでは1LDK以上の間取りがオススメです。二人でくつろげるLDKとは別に居室があるため、それぞれ別の空間で過ごすことが可能となります。カップルであれば1LDK、友人やご家族等の来客が多いのであれば2LDKや2DKがオススメです。 《設備が充実している》 二人暮らしではそれぞれ帰宅する時間が異なるケースが多いでしょう。追い炊き機能があると入浴も安心です。また、女性が一人で部屋にいる場合に備え、TVドアホンが付いていると防犯面でも安心できるでしょう。このように、二人の希望に合う設備が充実しているかどうかも確認してみてください。 《友達同士やカップルでも入居できる》 そもそも二人入居が可能な物件であるかどうかは注意すべきポイントです。また、二人暮らし用の物件であっても、友達同士やカップルでの入居をNGとしている物件もあるため、事前に確認しておきましょう。ただ、結婚を前提としたカップルであれば許可されるケースもあります。確認しましょう。 以上、二人暮らし用の賃貸物件を探す際のポイントを3つピックアップしてご紹介しました。適切な物件は人によって様々です。初めての二人暮らしでは、どのようなポイントを押さえるべきかわからない方も多いと思いますので、当社スタッフにお気軽にご相談ください。 当社は 徳島県内のエリアを問わず、 ほぼ全域の賃貸物件や賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建ての情報だけでなく、デザイナーズ賃貸やリノベーション物件、高級マンション、ペット可物件など、お客様のニーズに合わせた物件をご紹介します。徳島県で賃貸物件をお探しの際は、お気軽に『アパマンショップ徳島田宮店 ありがとうございます株式会社』までご相談ください。また、県西部には「アパマンショップ鴨島店」もございますので、県西部での物件探しもお任せください。
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2023年5月30日
初めての一人暮らし☆物件選びで重要なポイントは？
こんにちは(*´ω`*)いつもありがとうございます(*'▽')今日のテーマはこちら?【初めての一人暮らし☆物件選びで重要なポイントは？】 まずは◎部屋の広さ！！ 部屋の広さは、一人暮らしの賃貸物件選びで重要なポイントの一つです。一人暮らしを始めるうえで、なかには「部屋は狭くても問題ない」と考える方もいらっしゃるでしょう。 しかし、内見時には家具や家電がまったく入っていない状態なので、その状態で狭さを感じる場合は注意が必要です。 事前に設置する家具や家電を想定し、それらを配置しても十分な生活空間を確保できるか確認しましょう。その際には、メジャーで部屋のサイズを計測しながら、実際に家具や家電を置くのに必要なスペースを具体的に確認することがおすすめです。 また、ベッドや冷蔵庫などの大きな家具・家電を置く予定がある場合は、部屋に運び込むことができるか「搬入経路」も併せて確認しておくといいでしょう。 ドアや通路の幅や高さを確認して、搬入するのに十分な部屋の広さがあるか確認することが重要です。 ただ、コンパクトな部屋でシンプルな生活も楽しいかもしれないので、不動産会社の担当者と相談の上、自分の生活にあった部屋を探すといいでしょう。 そして二つ目は◎防犯性 防犯性も、一人暮らしの賃貸物件選びで重要なポイントの一つとなるでしょう。女性はもちろん男性であっても、一人暮らしとなると不安はつきものです。一人暮らしの賃貸物件を選ぶ際には、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどの防犯設備が備わっている物件を選べば安心感も増すでしょう。 また、玄関の鍵?は一つよりも二つのほうが安全です。さらに、賃貸物件ではシリンダーキーと呼ばれる鍵が採用されていることが一般的ですが、ディンプルキーと呼ばれる鍵が採用されているほうが鍵の開錠や複製が難しいため、安全性が高いとされています。 加えて、賃貸物件を内見する際には、郵便受けの中が外から見えないか、扉に鍵がかかるかなど、郵便物の防犯性をチェックするのもおすすめです！ 以上、今回は一人暮らしの賃貸物件選びで重要なポイントを一部ピックアップして紹介しました。 今回紹介した内容以外にも、一人暮らしの賃貸物件選びで重要なポイントは多数存在します。 満足のいく部屋探しを実現するためにも、ご気軽にスタッフまでご相談ください♪
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2023年5月11日
賃貸物件の内見時のチェックすべきポイント
こんにちは。お部屋探しは順調ですか？ 賃貸物件を契約する前に、実際にそのお部屋を見学できる内見をするのが一般的です。 この内見時には、どのようなポイントをチェックしたらいいのでしょうか？ 今回は「賃貸物件の内見時にチェックすべきポイント」を3つピックアップしてご紹介します。 ①日当たり 日中部屋にどのくらい日差しが入るかは、部屋の明るさや洗濯物を干す際にも重要です。 一般的に日当たりが良いのは南向きの部屋とされていますが、周辺の建物環境や部屋の階数によって、日当たりがイメージと異なる場合が多いのでチェックしておきましょう。 ②収納場所・寸法 収納がどれくらいあるかにより、家具がどれくらい部屋におけるかも変わります。収納が少ないと、収納用の家具も置かないといけなければならないためです。 どれくらい収納があったら許容できるか、チェックしておくと良いでしょう。 また、カーテンや洗濯機置場・冷蔵庫のスペースも採寸しておくと、その後の家具選びもスムーズです。 ③コンセント 意外と盲点なのが、コンセントの数や場所のチェックです。 コンセントの場所や数によって、電化製品をどこにおくか決まってくるため、内見時にチェックしておくと、家電の配置をスムーズに決められるでしょう。 以上、今回は「賃貸物件の内見時にチェックすべきポイント」を3つピックアップしてご紹介しました。 内見時に気になることがあれば、弊社の営業スタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ(*´ω`*)
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2023年5月1日
子供がいるファミリー向け賃貸物件を選ぶポイント
賃貸物件を選ぶ際、できる限り自分の状況や希望に合った物件を選びたいですよね。特に子どもがいる家族の場合は、押さえておくべきポイントも様々です。そこで今回は、子どもがいるファミリー向けの賃貸物件を選ぶ際のポイントを4つ取り上げてご紹介します。 ポイント①家賃は手取りの3分の1程度を目安にする 賃貸物件を選ぶ際、予算ギリギリの物件は避けるようにしましょう。特に子どもがいる家族の場合は、十分に貯蓄ができる程のゆとりがある物件を選ぶことが重要です。今は問題なくとも、将来的に家賃の捻出が難しくなることもあります。子どものための費用をしっかりと貯蓄するためにも、手取りの3分の1程度を目安に部屋を選ぶことがポイントです。 ポイント②1階がおすすめ 小さなお子様がいる場合は、1階の部屋がおすすめです。子どもは部屋の中を走ったり音を立ててイスを引いたりします。2階以上の物件だと、隣に住んでいる人だけでなく階下の人にも気を使いながら住むことになります。1階であれば階下の人はいないため、そこまで気を遣う必要はなくなるでしょう。また、買い物や外出の際、子どもを抱えながらの荷物の出し入れは相当ハードになりますので、１階はとても便利です。さらに、災害時にも避難しやすいことも大きなメリットです。 ポイント③収納スペースが多い・広い 子どもがいると小さくなった洋服やおもちゃ、工作物など色々なものが増えていきます。これらを収納できるよう収納スペースの数や広さは事前に確認しておきましょう。 ポイント④周辺環境にこだわる 保育園や幼稚園、小学校などが近くにある物件であれば、子どもの送り迎えや通学もしやすいです。また、公園が徒歩圏内にあると、子どもも外で遊びやすくなるでしょう。自動車の交通量が少なければより安心です。さらに、交番や警察署が近くにあれば、治安面でも安心度が高くなりますね。 以上、子どもがいるファミリー向けの賃貸物件を選ぶ際のポイントを4つ取り上げてご紹介しました。家族で住む物件を探す際は上記のようにポイントが様々です。どのポイントを重視するかで適切な物件は異なるため、お気軽に弊社スタッフまでご相談ください。
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2023年4月26日
賃貸物件を選ぶポイント
皆さん、こんにちは。 賃貸物件を探すうえで、何を基準にすればいいのかわからず迷ってしまい、なかなか物件を決められないという方は多くいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、賃貸物件を選ぶ際のポイントを一部ピックアップして紹介しますね。 ＜賃貸物件を選ぶ際のポイント＞ ◎階数 賃貸物件を選ぶ際には、部屋の階数が重要なポイントの一つといえるでしょう。例えば、アパートやマンションの1階は「下の階に配慮する必要がない」「出入りがしやすい」などのメリットがありますが、一方で「防犯性が低い」「外から中が見えやすい」などのデメリットもあるのです。 また、アパートやマンションの2階以上は「防犯性が高い」「外から中が見えにくい」などのメリットがありますが、一方で「荷物の搬入が大変」「家賃が高い傾向がある」などのデメリットもあるかもしれません。選ぶ部屋の階数によってそれぞれメリット・デメリットが異なるので、賃貸物件を選ぶ際には部屋の階数が重要なポイントの一つとなるのです。 ◎遮音性 賃貸物件を選ぶ際には、遮音性も重要なポイントの一つといえるでしょう。賃貸物件における遮音性とは、上下左右の部屋の生活音や、外の車音がどれくらい聞こえるかという点です。 こうした遮音性を確認するためには、実際に賃貸物件の内見に行き、周りに迷惑がかからないように壁や床、天井を叩いてみると良いでしょう。叩いてみて中身が詰まっているような鈍い音がすれば、遮音性は比較的高いと思われます。 一方で、壁や床、天井を叩いてみて中身が空洞になっているような音がする場合は、遮音性が低い可能性があるので注意が必要といえるでしょう。 以上、今回は賃貸物件を選ぶ際のポイントを一部ピックアップして紹介しました。 是非、参考にしてみて下さいね。
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2022年11月19日
学生向け賃貸の早期予約がおすすめ！
みなさんこんにちは(^^)/今月24日、25日、26日は徳島大学の推薦入試があります。来年から徳島で学ぼうと思っている学生の皆さん！学生のお子様を持つ親御さんにお伝えしたい！！学生物件を予約するなら早めがおすすめ★★行きたい大学・専門学校等もう決まっている場合は大学周辺のお部屋を早めに押さえておくのがベストです！（※合格前予約の場合は受験番号が必要になります。）通常の仮押さえの場合は2日～1週間程ですが、学生物件の仮押さえは優遇させていただいています!(^^)! ★学生向け物件を探すポイント★ ・学校からの距離。・周辺環境は便利であるか。（徳島の場合は駅からの距離よりスーパー・コンビニまでの距離）・他の部屋に学生は多いのか、そうじゃないのか。・ネット環境は整備されているか。 また、学生さん向けの物件の場合・家電付き物件も多数ございます。エアコン・照明はもちろん、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどが付いている物件はお引越しの際も最低限の荷物で移動できますし、卒業と同時にお引越しの際は好きな家具家電を新調して身軽に新生活というのはおすすめです★学生向け物件に家電が付いている場合は意外と大きいメリットなのです(*^^*)各エリアで家電付きのお部屋をご希望の方はお申し出ください！条件に合ったお部屋をご紹介させていただきます！今回お伝えしたかったのは、 早めのお部屋探しで、条件の良いお部屋は押さえておくと安心！ ということです★★一度引っ越してからまた引越しするのは資金的にも体力的にも大変なのでお気に入りのお部屋は早めにお問い合わせくださいませ★ ★学生向け物件はこちら★ 徳島大学（蔵本キャンパス）周辺の物件一覧 徳島大学（常三島キャンパス）周辺の物件一覧 徳島文理大学周辺の物件一覧 四国大学周辺の物件一覧 鳴門教育大学周辺の物件一覧 徳島のお部屋探しは ありがとうございます株式会社 アパマンショップ徳島田宮店へお気軽にご相談ください。オンライン接客★オンライン内覧大歓迎★★ オンラインにてお部屋をぐるっと見渡せる 360度パノラマ画像も多数公開中★☆物件種別（ 賃貸マンション ・賃貸アパート・戸建て） 間取り（一人暮らし・二人暮らし・ファミリー）などの条件からも検索可能です！
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2022年11月3日
これってどういう意味？不動産用語解説編！
皆さんこんにちは！本日は、何となく意味は分かるけどこれってどういう意味？という単語が間取りやお部屋紹介のコメントの中で出てくると思います。誰でも簡単に分かりやすく！解説していきたいと思います(^^)/ ① Ｋ・ＤＫ・ＬＤＫの違いって何？【Ｋ＝キッチン】料理をする場所。いわゆる台所スペースのこと。4.5帖以下のキッチンのある部屋が独立してある部屋【ＤＫ＝ダイニングキッチン】料理をする場所と食事をする場所が一体になっているスペースのこと。キッチンとは別に1つ部屋がある場合、キッチン部屋4.5帖～8帖未満のお部屋キッチンとは別に2つ以上部屋がある場合、キッチン部屋6帖～10帖未満のお部屋【ＬＤＫ＝リビングダイニングキッチン】ＤＫ＋くろげる場所（居間）が1つのお部屋になったスペースのこと。キッチンとは別に1つ部屋がある場合、キッチン部屋8帖以上のお部屋キッチンとは別に2つ以上部屋がある場合、キッチン部屋10帖以上のお部屋◆ キッチン以外の部屋の広さは関係なく、キッチンの広さでＫ・ＤＫ・ＬＤＫに分類されます。 例）1Ｋ 例）1ＤＫ 例）1ＬＤＫ ② 納戸・ウォークインクローゼットの違いとは？【納戸】居室とみなされない空間スペース。基本的に天井高が低かったり狭い床面積のスペースです。ロフトや階段下によく見る空間です。荷物もしっかり収納できますが、立って歩ける程の高さがない場合が多いです。季節用品の収納などにおすすめです★同じようなものに「サービスルーム（Ｓ）」というものがありますが、はっきりした違いはありません。【ウォークインクローゼット】歩き回れる天井高と空間が魅力のクローゼットです。衣類をハンガーでかけたまま収納できたり、歩いて出入りできるので使い勝手のよい収納です。メリットの多い反面、面積も多く要するので、お部屋の広さはその分狭くなっている傾向があります。部屋に別途収納を置かずにたっぷり収納できます！◆居室の定義：人が寛いで寝たり、リラックスして過ごせるよう、換気・採光・床面積・天井高等一定の基準を満たしている部屋のこと。 例）1Ｋ＋納戸（又はロフト） 例）ウォークインクローゼット（ＷＩＣ）付き1ＬＤＫ ③ シングルレバー水栓と混合サーモ水栓って何？【シングルレバー水栓】ハンドル操作ひとつで水量・水温共に調節できる便利な水栓レバーのこと。例）キッチン水栓・洗面台水栓【混合サーモ水栓】サーモスタット式混合栓のこと。片方のハンドルで温度を調節して、もう片方のハンドルで水量を調節できる。給湯温度や水圧に左右されず、吐水温度を一定に保ってくれる便利な水栓です。例）お風呂の水栓★お部屋探しの時にはあまり気にして見ていないかもしれませんが、毎日の生活のことなので、この2つがあるのとないので大違い！弊社管理物件でもこの2つと温水洗浄便座は積極的に設置しております(^^)/ ④ フローリング・フロアタイル・クッションフロアの違いとメリット・デメリット【フローリング】主に木材を加工し、薄く張り重ねて複合した床材のこと。メリット：固いので、家具を置いてもへこみ跡が付きにくい。木製なので、触れた感じも冷たくなりすぎない。デメリット：1枚1枚を凹凸に合わせて組んでいるため、傷ついた1カ所だけ張替え等は難しい。クッション性が低い。【フロアタイル】主に塩ビ素材でできている床材のこと。木目模様の場合、一見フローリングと見分けがつかない。メリット：デザイン豊富でオシャレな物が多い。耐水性がある。家具のへこみ跡がつきにくい。1カ所だけ張替え等も簡単。デメリット：クッション性がない。防音性が低い。【クッションフロア】塩ビ素材のシート状になった床材のこと。弾力性があり、デザイン豊富で使い勝手の良さが魅力。メリット：耐水性があり水回りでもお手入れしやすく、他の床材に比べて遮音性があり、足音対策になる。デメリット：重い家具を置くと跡が付く。通気性が悪いのでカビに注意が必要。 例）フローリング 例）フロアタイル 例）クッションフロア 参考にしてみてくださいね(*´ω`*)
